ESTIMADOS, MI CLIENTE ( JUBILADO) QUIERE DONAR UN DEPARTAMENTO QUE ESTA PROXIMO A ESCRITURAR, PERO QUIERE A LA VEZ DONAR DICHO DEPTO A SUS 2 HIJOS ( ACLARO QUE ESTA DONACION SERIA SIN USUFRUCTO ), PARA EVITAR PAGAR EL IMPUESTO BIENES PERSONALES. HAGO SABER QUE SUS HIJOS VIVEN CON EL Y NO TIENEN VIVIENDA PROPIA.
MI PREGUNTA ES:
REALIZANDO ESTA GESTION, SE PUEDE EVITAR BIENES PERSONALES?
GRACIAS
Estimada
Habría que analizar la situación de manera concreta. De su relato parecería ser que el contribuyente tuviera el boleto del inmueble con posesión y estría próximo a que se hiciera la escritura traslativa del dominio.
Al margen de esta aclaración que debería realizar, debe considerar la base imponible del impuesto y el impuesto recae sobre los sujetos que tienen el uso y goce del bien siendo, en la mayoría de los casos, la titularidad jurídica representativa de este uso y goce.
Ahora bien, existen excepciones y serán:
a.- Usufructos
b.- Actos que contradigan la realidad económica: Art. 2 Ley 11.683.
Debe analizar la situación de su cliente y verificar que el mismo no se encuentre bajo una simulación.
Quedo a su entera disposición.
Saludos
Dr. Sergio Carbone
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