Necesito opinion acerca de dos medicos que compraron un inmueble con el proposito de poner sus consultorios del cual comparten gastos pero no ingresos tienen la obligacion de constituir una sociedad? Pueden continuar por separado y poner una secretaria bajo dependencia de uno de ellos? Muchas Gracias
CONSTITUIR UNA SOCIEDAD DE HECHO O NO
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8 Abril, 2015 - 00:07
#1CONSTITUIR UNA SOCIEDAD DE HECHO O NO
8 Abril, 2015 - 11:21
#2
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Estimada Andrea
El caso planteado es bastante común. Pese a ello advierto que las SH son estructuras sumamente endebles (además de que todo negocio a desarrollar debe ser analizado no con el Código Civil de Velez Sarfield sino con el que en pocos meses entrará en vigencia y, concretamente para las SH, existen cambios sustanciales).
En principio, hoy día, las SH no pueden ser titulares de inmuebles, pero al margen de esto que podríamos conceptualizar como un detalle (al margen del nuevo código) es justo advertir que no permite separar responsabilidades por lo que toda actividad desarrollada por estos médicos alcanzará su patrimonio y, con ello, el inmueble. Por otro lado, desde el punto de vista tributario la transparencia del sujeto hace desaconsejable este tipo de métodos organizativos.
Por lo expuesto, creo que lo mejor seria una sociedad regular (SRL o SA si se quiere), con contabilidad ordenada. El tratamiento del inmueble respecto de la sociedad podrá ser una decisión a tomar por cada uno de los socios (aporte o alquiler).
Por último, no hay que olvidar que las SH, al momento de disolverlas, requieren un acto publicitario que, lamentablemente, la mayoría de la gente no realiza. Mi consejo, es estudiar el caso detenidamente teniendo en cuenta consideraciones legales y tributarias.
Si requieres asesoramiento puedes contactarme. Saludos
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Dr. Sergio Carbone
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8 Abril, 2015 - 17:34
#3
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Andrea, si estos dos profesionales no comparten ingresos, no creo que ninguna Sociedad (irregular o regular) te pueda cumplir tus expectativas, dado que los porcentajes en ese caso siempre van a ser fijos.
Creo que cada uno puede ser Monotributista o Inscripto en IVA según lo que cada uno pueda facturar por su cuenta.
Si cada uno va a facturar por separado, obviamente la secretaria no va a poder estar a nombre de ambos, dado que para eso deberían armar una SH, SRL o SA, pero no es lo que estás consultando.
Es un caso demasiado particular para asesorarlo "en el aire".
Te recomiendo que los profesionales se asesoren personalmente con un Profesional para plantear el caso y organizar la planificación impositiva correspondiente al caso.
Saludos.
Gabriel Sequino
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