Sobre una propiedad con 3 propietarios que se desea alquilar 2 de los dueños son responsables inscriptos por otras actividades y el tercero tiene como unica fuente de ingreso ser empleado en relacion de dependencia. Se puede formar una sociedad de hecho monotributista para el alquiler de la misma (los montos lo permiten) o el empleado en relacion de dependencia debe inscribirse como responsable inscripto y formar una SH incripta ?
Socios de una SH inscriptos por otra actividada impidem que la SH sea monotributista
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14 Enero, 2016 - 00:24
#1
Socios de una SH inscriptos por otra actividada impidem que la SH sea monotributista
14 Enero, 2016 - 19:12
#2
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Los socios deben ser Monotributistas. De lo contrario no pueden formar parte de la SH Monotributista por incompatibilidad propia de ambos Regímenes.
Saludos.
Gabriel Sequino
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25 Enero, 2016 - 14:20
#3
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Agrego a lo que comenta mi colega que al tratarse de una actividad de locación de inmuebles, desde el punto de vista tributario lo que se configura en realidad es un condominio, no una SH (denominación anterior a la Ley 26.994 – nuevo Código Civil y Comercial de la República Argentina) por lo cual y si bien fiscalmente muchas veces no se hace distinción, como bien te comenta el colega que para ser SH el sujeto pasivo del tributo (el condominio, en su discusión la SH) todos deben ser monotributistas.
Dicho esto, la realidad es que esta particular actividad incluso permite que uno de los condóminos facture en nombre de todos, realizando luego la atribución de rentas en cabeza de cada uno conforme el porcentaje de participación que posean. De allí, el tratamiento de las rentas en cabeza de cada contribuyente dependerá de su encuadre tributario.
Respecto del IVA consultar RG AFIP 1032
Dr. Sergio Carbone
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